在剛剛結束的(de)“五一(yī)”小(xi€>ǎo)長(cháng)假中，盡管衆多(duō)房(fáng)企推出多(duō) ¶種活動，但(dàn)不(bù)同于去(q↔♥ù)年(nián)同期的(de)火(huǒ)熱(rè)場(cφ♣δ≠hǎng)面，今年(nián)“五一(yī)” ∑樓市(shì)較為(wèi)冷(lěng)清★≥。

“五一(yī)”期間(jiān)，恒大(dà)在沈陽推出“遼甯恒大(dà)☆≈超級品牌日(rì)”，同時(shí)推出恒大(dà)綠(lǜ)洲、恒大(d"παεà)雅苑等八個(gè)樓盤，并推出享購(gòu)房(fáng)折上(s≤γ≈↑hàng)98折、成功認購(gòu)另減3萬元等多(duō)重優惠∞δ×₩。在鄭州，招商天地(dì)華府項目推出98折優₹↓✔惠；恒大(dà)山(shān)水(shuǐ)城(chén<$§g)項目推出首付分(fēn)期，首期僅5%，享額外(wà£☆i)96折上(shàng)折；鄭北(běi)λ•≠孔雀城(chéng)則推出一(yī)二期珍藏房(fáng)源，下(xià)疊 ♥送小(xiǎo)院，中疊送陽台，上(shàng)疊送露台，買疊拼送停車÷α♠(chē)位。

房(fáng)企的(de)大(dà)力度活動并未換λ↓÷來(lái)高(gāo)成交量。中原地(d™ ì)産數(shù)據顯示，從(cóng)小(xiǎo)長(cháng)假前兩 ↕×天來(lái)看(kàn)，一(yī)線城(chéng)市(sh¥£ì)合計(jì)網簽商品房(fáng)住宅360套，與清明(m§☆₹íng)小(xiǎo)長(cháng)假前兩天基本‍♦→持平，同比跌幅超過50%；二線城(chéng)市(shì)網簽量₽β同比跌幅在30%左右。

記者在廣州看(kàn)到(dào)，看(kàn)房(fáng)λ↑人(rén)明(míng)顯減少(shǎo)。一(yī)位中Ωλ±∑介人(rén)士表示，“五一(yī)”前兩天隻帶↕×γ€兩波客人(rén)看(kàn)了(le)幾套房(fáng)©™，但(dàn)是(shì)一(yī)套都(dōu)沒有(£♥yǒu)成交。網易數(shù)據中心顯示，在“五一(yī)” '新推2434套的(de)背景下(xià)，小(xiǎo)長(chán ≈★g)假前兩天，廣州新房(fáng)僅成交281套，其中4月(yu₽Ωè)29日(rì)成交177套，30日(rì)成交104套。據廣≠ββα州中原研究發展部監測，2017年(nián)同期，廣州₽φ新推1969套住宅中，總成交約1303套。

中原地(dì)産首席分(fēn)析師(shī)張™α大(dà)偉認為(wèi)，相(xiàng)比2月( $↔yuè)受春節假期影(yǐng)響的(de)市(shì)場(chǎng)₹↕低(dī)迷态勢，3至4月(yuè)全國(guó)主要(yào)城(c☆£héng)市(shì)成交量有(yǒu)所平穩，供應量明(míng)>£$÷顯上(shàng)漲。目前大(dà)部分(fēn)城(chéng)市(s→₩αhì)成交量環比上(shàng)漲，但(dàn)相(xiàngΩ©)比調控前，當前市(shì)場(chǎng)成交量φ₽₹依然處于低(dī)迷狀态，很(hěn)難說(shuō)回暖$×。“4月(yuè)下(xià)旬出現(xiàn)‘日(rì)光(guā"≤×λng)盤’現(xiàn)象的(de)熱(rè)門(mén)項目，或能(néngλ♦₹)引起購(gòu)房(fáng)者積極性的(de)，還(h÷☆σ‌ái)是(shì)限價項目。”張大(dà)偉說(•≠γ↔shuō)。

有(yǒu)業(yè)內(nèi)人(r$♠én)士認為(wèi)，雖然在嚴控下(xià)不(bù)存在市(sΩ∑→hì)場(chǎng)回暖的(de)基礎，但(dàn)剛需購(∑₽$gòu)房(fáng)者近(jìn)日(×"λ&rì)因輿論影(yǐng)響入市(shì)積極性有(yǒu≠★★)所提高(gāo)，出現(xiàn)部分(fēn)催促入市(sh​÷ì)的(de)聲音(yīn)，應警惕樓市(s>'©≈hì)炒作(zuò)與中介等代理(lǐ)人(rén)員<♦​(yuán)過度營銷引緻房(fáng)地(dΩ ✔¥ì)産市(shì)場(chǎng)又(yòu)一(yī) ✔γ±輪非理(lǐ)性“繁榮”。