備受社會(huì)關注的(de)房(fáng)地(dì)産稅，在今年(niánε→)的(de)兩會(huì)上(shàng)€≠α終于有(yǒu)了(le)最新進展。十三屆全國✔₹'☆(guó)人(rén)大(dà)一(yī)€©♠✘次會(huì)議(yì)副秘書(shū)長(cháng)、發言人(§☆→∏rén)張業(yè)遂在答(dá)記者問(wèn)時(shí)表示，房>✔(fáng)地(dì)産稅立法由全國(guó)人(rén)↕♣₹↓大(dà)常委會(huì)預算(suàn)工(gōng)作(zuò)委員(y₽♦φ↓uán)會(huì)和(hé)财政部牽頭組織起草(≠♠→cǎo)，目前正在加快(kuài)進行(xíng)起草(cǎo)完善法≤≥律草(cǎo)案、重要(yào)問(wèn)題的(de)論證、內(nèi)部征↓​​→求意見(jiàn)等方面的(de)工(gōng)作(zuò)，争取>≥¶早日(rì)完成提請(qǐng)常委會(huì)初次審議(yì)的₹♥(de)準備工(gōng)作(zuò)。

從(cóng)上(shàng)述表态可(kě₩<←)以看(kàn)出，房(fáng)地(dì)産稅立法目前還(hái>>÷≈)處于草(cǎo)案的(de)起草(cǎo)階段，從(c♥♦ ≥óng)起草(cǎo)到(dào)立法通(tōng)'>α過并實施，期間(jiān)還(hái)會(h ‍uì)涉及多(duō)次論證、調研、內(nèi)部征求↕♦♣意見(jiàn)，以及對(duì)社會(huì)公​≤ 開(kāi)征求意見(jiàn)等程序。而張業(yè)遂列舉的(de☆‌✔)幾個(gè)今年(nián)還(hái)将制(zhì)定的(λ™de)稅法中，并沒有(yǒu)提及房(fáng)'∞♠™地(dì)産稅，這(zhè)意味著(zhe)房(fáng)地(dì)産稅可(k★↑₽±ě)能(néng)沒有(yǒu)納入今年(nián)人$‍≠¥(rén)大(dà)的(de)立法計(j ☆₽ì)劃中，但(dàn)是(shì)目前相(xiàng)關≈<₽ 工(gōng)作(zuò)正在加緊進行(xín÷€★g)，争取早日(rì)完成提請(qǐng)常委會(huì)初次審議(yì)的($★δde)準備工(gōng)作(zuò)。房(fáng)地(dì)産稅立法涉及₹←→®到(dào)對(duì)房(fáng)地(dì)産現(xiàn)有(yǒ↕←&u)稅費(fèi)的(de)清理(lǐ)、歸并以及整個•‍(gè)稅制(zhì)的(de)調整，在降低(dī)交易環節稅收的(de)¥→同時(shí)，增加持有(yǒu)環節的(de)稅收，而根據2020年©∞↓(nián)要(yào)完成稅收法定原則的(de)任務，房(fáng♠©)地(dì)産稅立法将在2020年(nián)前完成。

根據财政部部長(cháng)肖捷此前提出的(de)房(fáng)地(dì♥∑←•)産稅立法和(hé)實施原則，即“立法先行(xíng)、充分€π¥☆(fēn)授權、分(fēn)步推進”，可(kěσ π)以預計(jì)，房(fáng)地(dì)産稅>&立法之後，中央層面會(huì)明(míng)确一(yī)個(gè)↕™總體(tǐ)框架，包括稅收征收範圍、豁免的(de)基×β✘₽本條件(jiàn)、稅率的(de)标準範圍等，✔Ωπ<主要(yào)是(shì)對(duì)工(gōng)商業(yè)房(fá&ε>ng)地(dì)産和(hé)個(gè)人(rén)住房(fáng)按照(zhà‍✔​o)評估值征收房(fáng)地(dì)産稅，适當降低(dī)建設、交易×☆♦↓環節稅費(fèi)負擔，而具體(tǐ)的(•←‌de)細節則會(huì)授權各省政府進行(xíng)明(m₩'íng)确，每個(gè)城(chéng)市(₹¶ shì)征收标準會(huì)有(yǒu)差異。不(& ♥bù)過，在“房(fáng)住不(bù)炒”的(de)大(d​♥à)背景下(xià)，房(fáng)地(dì)産稅的(de)征收也₩​"(yě)會(huì)考慮到(dào)剛需‍♥₽≥和(hé)改善性需求，側重抑制(zhì)房(fáng)地(dì)産↔ γ炒作(zuò)，普通(tōng)老(lǎo)百姓無需過←α☆分(fēn)擔心。

房(fáng)地(dì)産稅是(shì)長(c↔♥háng)效機(jī)制(zhì)的(de)重要(​♠×£yào)組成部分(fēn)，能(néng)夠增加直接稅、改善稅收結構，≤♥✘有(yǒu)利于促進空(kōng)置房(fán£¥g)屋出租，發展房(fáng)屋租賃市(shì)場(chǎng)，有(y♣↑≥ǒu)利于改善地(dì)方政府對(duì)土(tǔ)地(dì)财政的(deσ×→¶)依賴。目前來(lái)看(kàn)，持續一(yī)年(nián)>®÷多(duō)的(de)分(fēn)類調控、因城(c©δ♦héng)施策的(de)房(fáng)地♥¶(dì)産市(shì)場(chǎng)調控政策取得(de)了(le)一(y¶ φ¶ī)定的(de)成績，限購(gòu)、限貸、限¥'價、限售等抑制(zhì)投機(jī)投資的≠™(de)短(duǎn)期措施發揮了(le)★π€重要(yào)作(zuò)用(yòng)，熱(rè ×₽≈)點城(chéng)市(shì)樓市(shì)持續降溫，但(dà®→£n)一(yī)些(xiē)都(dōu)市(shì)圈核心城(chéng)♦÷↑市(shì)周邊的(de)三四線城(chéng)市(shì)房(fáng)價過∏→×快(kuài)上(shàng)漲壓力猶存，仍需進一(yī)步加強調控，這(zh ♥<è)也(yě)是(shì)近(jìn)期多(duō÷♦‌©)地(dì)持續出台調控收緊政策的(de)原因。↔≠↔≠而房(fáng)地(dì)産稅的(de)出台将更好(hǎo)體(tǐ ∞©→)現(xiàn)“房(fáng)住不(bù)炒”的(de)意圖，促進市(shì↓ )場(chǎng)平穩健康發展，實現(x§π$iàn)住有(yǒu)所居。加快(kuài)房€ &≠(fáng)地(dì)産稅立法是(shì)黨中央提出的λ§(de)重要(yào)任務，今年(nián)‍∏推進力度将進一(yī)步加大(dà)。